新西兰华裔女或因拉肚子损失一套房 还有可能坐牢
2016-12-16 07:54 阅读 次
奥克兰一名华裔女子近日因无视法庭命令被判处高额罚金，且有可能因此坐牢。
天维网12月16日报道 援引NZHerald和Stuff消息 奥克兰一名华裔女子近日因无视法庭命令被判处高额罚金，且有可能因此坐牢。
这位名为应香芬（音译Hsiang-Fen Ying）的女子，没有按照要求把她和她丈夫共同拥有的房产转让给合法买家，而是以高价卖给了第三方。
事情是这样的：2013年，应香芬和他的老公杨金月（音译Jinyue Young）两人同意把位于奥克兰南区Papatoetoe的房产，卖给另一个华人张洁（音译Zie Zhang）。这个房产位于两公婆所开的公司King David Investments的名下。但是由于当时发生了一些不为外人所知的纠纷，应女士就反悔说不想卖这个房产了。
房子最后没有成交，悲催的张洁尽管已经交了3万纽币的定金，但是也没办法，只能被迫另外找住处。她就把这两公婆告上了法庭，希望寻求“一个澄清，要按照合同和实际损失来转移房产。”
7月，两公婆前来应诉。据他们自己说，当时刚从中国参加完儿子的毕业典礼回来，两人都上吐下泻。两天之后，原告与被告达成和解，大家又签了一个协议。
当时的协议是，他们会在9月份把房子卖给张洁，并且给张洁22万纽币的赔偿。
不过这两公婆后来坚称，他们没有签过这样一个协议，说当时他们是因为时差和身体不舒服，完全不知道当时做了什么。应女士说，自己当时签这样一份文件是因为没得选，自己当时一分钟都无法集中注意力去看协议里的文字。
值得注意的是，这个老公杨金月自己是个律师。他说他不觉得自己是一个谨慎的律师。
两公婆说，签字第二天，他们看了协议里的文字，当时惊呆了。
然后他们就向法庭申请要求撤销他们所签字的协议，一部分理由是：“这个成交协议不是他们的自主意愿。”
他们还表示，他们不知道这个协议是最终协议，他们以为是悬而未决的状态。
这个杨金月给法庭发了一份10页的上诉信，前言不搭后语，理由也相当奇葩，例如，“原告的翻译不称职，存在欺诈，滥用程序，他们不同意。等等。”
但是上诉法庭认为该庭对此案不存在管辖权，不予立案。没想到第二天，应女士就把这个房产以65.5万纽币的价格卖给了其他人。
张洁就只能把应女士夫妻俩告上法庭，要求法庭拘捕他们，因为他们蔑视法庭，要求在他门取消卖房的行为。
两公婆没有在开庭日应诉上庭，反而还在当天就把他们的投资工资给清算关门了。
后来应女士回应说，她清算公司是为了支付账单。但法庭表示不接受他的解释，认为时间点过于巧合，“公司清算是为了后续的法庭命令。”
就这样，法庭判处应女士支付给张洁50.6万纽币的房款，扣除之前买房的款项，并加上双方同意的22万纽币款项。
然后应女士还被判在10天内支付高院1万纽币的赔偿，不然就会被抓坐牢。
声音
天维网记者拨打了案件当中被告人的丈夫杨律师，杨律师代表其妻子向记者发表了一份声明， “这个案子就好像是你看到有人倒地在路旁，求你去帮她，反而被告要赔偿一样。”
“这个房子我们是2007年以40万的价格买的。13年的时候我们装修好，还便宜1000块的价格卖给她。一开始她跟我说的是可以带着租客交屋，到了五月底能交屋的时候，又说不要租客。于是我们就傻眼了。等到7月份时候租客搬走，然后我们通知她交房，她都不理会我们。虽然我方知合约无效，为避免官司仍6次要求交屋。
“到了2014年，这个人就来告我们。当初我就说200块钱去律师公会解决这个问题就好了。她不干。”
“其实当时我们要签的协议是她违约，所以是她要陪我们钱，再赔我们22万纽币。没相当签完之后完全反了。现在想起来真是精心设计的。”
“当时我们从中国回来，因为飞机晚点，足足花了三天时间才回到纽西兰。签之前我们就谈好了条件了的。没想到签完的内容就完全相反。”
“当时我们卖给她房子，她说要把房子给无家可归的老人居住，就是这一点才打动到我们，才会便宜一千块卖给他。”
“而且当时法院的order是交给这个张洁，让这个张洁转交给我们，她把ORDER押了两个月才给我们。那么我太太等了两个月，没等到，就把房子卖了。”
“而且当时要卖房之前，那个房子要解锁，解锁公司还去通知张洁，张洁没有表示反对。”
“此外，关于公司清算，当时清算师给的意见，是公司清算之后，这案子就能终结。”
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这位名为应香芬（音译Hsiang-Fen Ying）的女子，没有按照要求把她和她丈夫共同拥有的房产转让给合法买家，而是以高价卖给了第三方。
事情是这样的：2013年，应香芬和他的老公杨金月（音译Jinyue Young）两人同意把位于奥克兰南区Papatoetoe的房产，卖给另一个华人张洁（音译Zie Zhang）。这个房产位于两公婆所开的公司King David Investments的名下。但是由于当时发生了一些不为外人所知的纠纷，应女士就反悔说不想卖这个房产了。
房子最后没有成交，悲催的张洁尽管已经交了3万纽币的定金，但是也没办法，只能被迫另外找住处。她就把这两公婆告上了法庭，希望寻求“一个澄清，要按照合同和实际损失来转移房产。”
7月，两公婆前来应诉。据他们自己说，当时刚从中国参加完儿子的毕业典礼回来，两人都上吐下泻。两天之后，原告与被告达成和解，大家又签了一个协议。
当时的协议是，他们会在9月份把房子卖给张洁，并且给张洁22万纽币的赔偿。
不过这两公婆后来坚称，他们没有签过这样一个协议，说当时他们是因为时差和身体不舒服，完全不知道当时做了什么。应女士说，自己当时签这样一份文件是因为没得选，自己当时一分钟都无法集中注意力去看协议里的文字。
值得注意的是，这个老公杨金月自己是个律师。他说他不觉得自己是一个谨慎的律师。
两公婆说，签字第二天，他们看了协议里的文字，当时惊呆了。
然后他们就向法庭申请要求撤销他们所签字的协议，一部分理由是：“这个成交协议不是他们的自主意愿。”
他们还表示，他们不知道这个协议是最终协议，他们以为是悬而未决的状态。
这个杨金月给法庭发了一份10页的上诉信，前言不搭后语，理由也相当奇葩，例如，“原告的翻译不称职，存在欺诈，滥用程序，他们不同意。等等。”
但是上诉法庭认为该庭对此案不存在管辖权，不予立案。没想到第二天，应女士就把这个房产以65.5万纽币的价格卖给了其他人。
张洁就只能把应女士夫妻俩告上法庭，要求法庭拘捕他们，因为他们蔑视法庭，要求在他门取消卖房的行为。
两公婆没有在开庭日应诉上庭，反而还在当天就把他们的投资工资给清算关门了。
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后来应女士回应说，她清算公司是为了支付账单。但法庭表示不接受他的解释，认为时间点过于巧合，“公司清算是为了后续的法庭命令。”
就这样，法庭判处应女士支付给张洁50.6万纽币的房款，扣除之前买房的款项，并加上双方同意的22万纽币款项。
然后应女士还被判在10天内支付高院1万纽币的赔偿，不然就会被抓坐牢。
声音
天维网记者拨打了案件当中被告人的丈夫杨律师，杨律师代表其妻子向记者发表了一份声明， “这个案子就好像是你看到有人倒地在路旁，求你去帮她，反而被告要赔偿一样。”
“这个房子我们是2007年以40万的价格买的。13年的时候我们装修好，还便宜1000块的价格卖给她。一开始她跟我说的是可以带着租客交屋，到了五月底能交屋的时候，又说不要租客。于是我们就傻眼了。等到7月份时候租客搬走，然后我们通知她交房，她都不理会我们。虽然我方知合约无效，为避免官司仍6次要求交屋。
“到了2014年，这个人就来告我们。当初我就说200块钱去律师公会解决这个问题就好了。她不干。”
“其实当时我们要签的协议是她违约，所以是她要陪我们钱，再赔我们22万纽币。没相当签完之后完全反了。现在想起来真是精心设计的。”
“当时我们从中国回来，因为飞机晚点，足足花了三天时间才回到纽西兰。签之前我们就谈好了条件了的。没想到签完的内容就完全相反。”
“当时我们卖给她房子，她说要把房子给无家可归的老人居住，就是这一点才打动到我们，才会便宜一千块卖给他。”
“而且当时法院的order是交给这个张洁，让这个张洁转交给我们，她把ORDER押了两个月才给我们。那么我太太等了两个月，没等到，就把房子卖了。”
“而且当时要卖房之前，那个房子要解锁，解锁公司还去通知张洁，张洁没有表示反对。”
“此外，关于公司清算，当时清算师给的意见，是公司清算之后，这案子就能终结。”
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